✨한남3구역, 미니 신도시로 변신!,최고 22층 아파트 6000가구 짓는다🏙️

서울 용산구 한남동의 노후 주택가가 대규모 재개발을 통해 6천 세대 규모의 미니 신도시급 단지로 변신한다고 합니다! 🏗️ 서울시는 지난 23일 열린 제9차 도시재정비위원회에서 '한남3재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경안'을 수정 가결했다고 24일 밝혔습니다. 이번 계획으로 한남3구역은 한강과 남산의 조망을 품은 서울 고품격 주거지역으로 거듭날 전망입니다 !

 

 

한남3구역 재개발

 

 

한남3구역은 서울 재개발 사업장 중 가장 큰 규모로, 총 면적이 약 38만6천㎡ 입니다

 

1️⃣ 대규모 주거단지 조성

▶지하 7층~지상 22층, 총 127개 동으로 구성

▶5,988세대의 주거공간, 이 중 1,100세대는 공공주택

▶축구장 2.5배 크기의 녹지공간 🌳

 

2️⃣ 용도지역 상향

▶기존 1,2종 일반주거지역 → 2,3종 일반주거지역,준주거지역으로 변경

▶준주거지역의 주거 비율 77% → 90%로 높여 일반 분양분 확대

 

3️⃣ 공공성과 소셜믹스

▶공공주택 1,100세대를 소셜믹스 방식으로 배치

▶이태원 상가 주차난 해결을 위한 대규모 주차장 2곳 도입 🚗

 

4️⃣ 조망권과 디자인

▶반포대교·한남대교 남단의 조망 기준과 남산 소월길의 경관 기준 준수

 

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한남3구역 무엇이 달라질까?

 

한남3구역 위치도

 

 

이곳이 완공되면, 단순히 새 아파트 단지를 넘어 서울의 랜드마크급 거주지가 될 것으로 기대됩니다. 한강 조망과 남산 경관을 살린 고급스러운 주거 환경이 완성될것으로 보이며, 상업 및 녹지 공간도 함께 조화롭게 구성될 예정이라고 합니다!!

특히, 기존 세입자들의 공공주택 입주권을 고려한 점이나, 공공성과 상업성의 균형을 맞춘 계획으로 보입니다

 

 

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한남뉴타운,강북의 새로운 랜드마크로!🌟

 

한남뉴타운 전체는 강남 압구정과 경쟁할 강북의 고급 주거지로, 단순한 주거 공간을 넘어 지역 경제와 문화의 중심지로 발전할 예정입니다특히, 한강과 남산이라는 서울의 대표적인 자연 자원을 활용해 도심 속 자연과 어우러진 현대적 도시로 탈바꿈할 것으로 기대됩니다

한병용 서울시 주택실장은 "최대 규모의 한남3구역 사업이 성공적으로 추진될 수 있도록 공공 지원을 아끼지 않겠다"고 말하며 이번 프로젝트에 대한 강한 의지를 보였습니다

 

 

기대 효과 🌟

✅한남3구역의 재개발로 용산 지역의 가치는 더욱 상승할 전망

✅녹지와 주차장 같은 기반시설 확충으로 주민생활의편의성이 높아짐

✅다양한 계층이 어우러지는 소셜믹스로 건강한 도시 공동체 조성도 기대

 

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서울의 재개발 사업중

가장 큰 면적이라고하는데,,

어떤식으로 탈바꿈 할지, 궁금하네요

 

또 한번 부동산 시장이 핫해지겠군요 ^^

 

 

 

모두 메리크리스마스🎅❤️